根據(jù)科室要求，將12號(hào)樓前聯(lián)廊改造為新增核磁檢查室的配套用房，總改造面積約100m2。本項(xiàng)目現(xiàn)誠(chéng)邀具備裝飾三級(jí)及以上資質(zhì)并積極響應(yīng)本函要求的施工單位參與投標(biāo)。
一、投標(biāo)資質(zhì)要求：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（裝飾三級(jí)或以上）、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
二、投標(biāo)內(nèi)容：核磁配套用房改造，改造面積： 100 M2
施工內(nèi)容：
1、按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和科室的要求，配合新增核磁檢查室的設(shè)備安裝，進(jìn)行室外道路及室內(nèi)操作間地面拆除并開(kāi)挖，室外基礎(chǔ)墊層及連接；拆除部分柜體、隔墻及原門(mén)窗；室內(nèi)出新：墻面上部乳膠漆，下部貼鋁塑板，頂部為600*600潔凈板，地面鋪設(shè)PVC卷材；廁所出新：墻地磚、頂面塑扣板；更換成鋼制門(mén)、鋁合金窗，顏色與院內(nèi)門(mén)窗保持一致；水、電氣等相關(guān)專(zhuān)業(yè)配合施工。
2、垃圾外運(yùn)費(fèi)用自行承擔(dān)，外運(yùn)過(guò)程中引起的投訴、糾紛、罰款等由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。
3、該項(xiàng)目在院內(nèi)施工中引起的噪聲、粉塵，異味等，應(yīng)充分考慮周?chē)h(huán)境，事先采取必要的措施，并同時(shí)做好與核磁一期項(xiàng)目的配合施工。夜間施工引起的所有糾紛、投訴、罰款等均由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。
4、施工中如動(dòng)用電焊等明火作業(yè)需事先報(bào)備并采取防范措施。如引發(fā)任何安全問(wèn)題由施工方負(fù)全責(zé)。
三、施工技術(shù)要求：除符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求并得到認(rèn)可。
四、施工工期：暫定45天（不含與設(shè)備廠家協(xié)調(diào)配合時(shí)間，以合同正式簽訂為準(zhǔn)）
五、投標(biāo)報(bào)價(jià)：（1）使用改造中材料運(yùn)輸及安裝到位所有費(fèi)用；（2）人工費(fèi)；（3）垃圾外運(yùn)費(fèi)（院內(nèi)不提供堆場(chǎng)）；（4）其他費(fèi)用；全部材料乙供，施工所需材料及措施等其他所有費(fèi)用。
六、付款方式：施工安裝全部完成，驗(yàn)收合格審計(jì)結(jié)束后付至審定價(jià)97%，交付使用后質(zhì)保期滿(mǎn)兩年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清尾款。
七、評(píng)標(biāo)原則：合理低價(jià)中標(biāo)。
八、控制價(jià)：194896.35元
九、本作為施工合同組成，具同等法律效力。
投標(biāo)書(shū)（含電子檔）送的時(shí)間：2021年3月5日上午9:00前，逾期視為放棄。
聯(lián)系人：基建科 婁工 52226336
南京市婦幼保健院基建科
2021年3月1日
第一部分 施工合同協(xié)議書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)） 南京市婦幼保健院 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人（全稱(chēng)） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：甲方保留調(diào)整工程內(nèi)容的權(quán)利。
資金來(lái)源： 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：工程量清單及設(shè)計(jì)變更、簽證等包含的全部工作內(nèi)容。
三、合同工期
開(kāi)工日期：2021 年 月 日，具體以開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)
竣工日期： 2021 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： （人民幣）￥： 元
六、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任
七、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
第二部分 通用條款
此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本《GF—2017—0201》中《第二部分 通用條款》
第三部分 專(zhuān)用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）合同專(zhuān)用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（7）施工圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或工程預(yù)算書(shū)；（9）其他合同文件。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、工程師
甲方派駐的工程師
姓名： 職務(wù) ：
職權(quán):行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方義務(wù)。包括對(duì)本合同的任何修改、設(shè)計(jì)變更和增加工程的審定等。
乙方項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員
姓名： 職務(wù):
投標(biāo)材料中明確的項(xiàng)目經(jīng)理和各專(zhuān)業(yè)質(zhì)量員等具體人員不得擅自變更，開(kāi)工時(shí)或施工過(guò)程中若有擅自變更，甲方有權(quán)解除合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。
2、甲方工作：甲方于開(kāi)工七日前向乙方提供施工平面圖及電子版。
3、乙方工作
（1）及時(shí)做好材料計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃。
（2）承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作的責(zé)任和要求：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、安全防護(hù)工作（包括照明、安全設(shè)施、安保等各方面），乙方對(duì)所有安全防護(hù)工作承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。
（3）乙方須按有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理、施工噪音、粉塵及環(huán)境保護(hù)工作，并承擔(dān)所有責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
（4）已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：參照通用條款第3條第6款執(zhí)行。對(duì)甲方供應(yīng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（5）乙方須遵守院方相關(guān)規(guī)定，確保樓內(nèi)行人及用電線(xiàn)路的安全，因乙方的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失，一切賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
（6）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)要求辦理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，交工前做到完場(chǎng)地清（合同總價(jià)中包含工程中所產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)費(fèi)用），同時(shí)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方有關(guān)施工區(qū)域內(nèi)及附近的安全、文明的規(guī)定，不得影響該區(qū)域環(huán)境。
三、質(zhì)量要求：
合格工程；工程質(zhì)量必須按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013），并達(dá)到投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。
四、合同價(jià)款與支付
1、合同價(jià)格形式：固定綜合單價(jià)
綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：包含施工期間的材料及人工單價(jià)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)差風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)一律不調(diào)整。
（1）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：因工程設(shè)計(jì)變更和簽證造成的工程量增減，按設(shè)計(jì)變更通知單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、跟蹤審計(jì)、甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)并加蓋公章為準(zhǔn)。
（2）價(jià)格調(diào)整的原則:
①已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；
②已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類(lèi)似項(xiàng)目的，參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；
③已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、南京工程造價(jià)管理的信息價(jià)格（變更當(dāng)月）和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人及跟蹤審計(jì)單位確認(rèn)后調(diào)整乘以L(fǎng) 為結(jié)算綜合單價(jià)（承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率按下列公式計(jì)算：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率 L=（中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）× 100%）；
2、工程款（進(jìn)度款）的支付
施工安裝全部完成，驗(yàn)收合格后付至審定價(jià)的97%，交付使用后質(zhì)保期滿(mǎn)兩年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清尾款。
付款前乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具符合規(guī)定的發(fā)票，未開(kāi)具發(fā)票或開(kāi)具發(fā)票不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)不支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不視為甲方違約。
五、材料設(shè)備供應(yīng)
1、甲控乙供材料設(shè)備的采購(gòu)：雙方約定甲控乙供的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求及甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)。
2、為保證工期，甲方有收回乙供材料設(shè)備自行采購(gòu)的權(quán)利。
六、工程變更
在施工中如因原設(shè)計(jì)不合理或工程需要等原因，發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行更進(jìn)一步的深化設(shè)計(jì)而引起的設(shè)計(jì)變更，在征得設(shè)計(jì)和使用部門(mén)簽字認(rèn)可后，其工程量均以變更后圖紙為準(zhǔn)。
七、水電費(fèi)結(jié)算
施工水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，在結(jié)算中按定額扣除。
八、竣工驗(yàn)收
乙方提供竣工圖的約定：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖（紙質(zhì)版和電子版）和肆套竣工結(jié)算明細(xì)及其他資料。
九、違約、索賠和爭(zhēng)議
1、本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：/
十、其他
1、工程分包：本工程必須由乙方自行完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，否則，甲方有權(quán)解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、不可抗力：按本合同通用條款執(zhí)行。
3、竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算資料，提交甲方審計(jì)。在審計(jì)各階段核減額在送審額的5%(含5%)之內(nèi)，審計(jì)費(fèi)用由甲方支付；如核減額超過(guò)送審額的5%，超出部分的審計(jì)費(fèi)用由乙方支付。
4、合同份數(shù)：
雙方簽署合同份數(shù)：四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
附件：
工程質(zhì)量保修書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)）： 南京市婦幼保健院
承包人（全稱(chēng)）：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)所有承包施工工程質(zhì)量保修責(zé)任。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．主體結(jié)構(gòu)工程，防水工程工程為 5 年；
2．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人無(wú)息退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人到場(chǎng)保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日