根據(jù)醫(yī)院的發(fā)展要求，對1號樓21層醫(yī)療美容科部分區(qū)域進行改造，將醫(yī)療美容科部分病房改造為治療室和單人特需診療室等治療用房，總改造面積約132m2。本項目設計造型較復雜，施工技術要求較高，現(xiàn)誠邀具備裝飾三級及以上資質并積極響應本函要求的施工單位參與投標。
一、投標資質要求：
企業(yè)資質證書（裝飾三級或以上）、項目經(jīng)理（二級建造師以上）、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
項目經(jīng)理或技術負責人有類似高端場所裝修經(jīng)歷和熟練施工技術和經(jīng)驗，并保證駐現(xiàn)場時間。項目經(jīng)理或技術負責人須有投標企業(yè)法定代表人簽字的授權書。
二、投標內容：醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造，改造面積：132M2
施工內容：
1、室內重新布局，增加部分墻體隔斷和吊頂，并按照規(guī)范、標準、效果圖和設計師及科室的要求，對診室和走道重新裝飾出新，并配套訂制相關展柜，水、電、暖通等零星專業(yè)配合施工，詳情見現(xiàn)場、圖紙及招標工作量清單。
2、渣土及垃圾外運費用自行承擔，外運過程中引起的投訴、糾紛、罰款等由中標單位負全責。
3、施工中引起的噪聲、粉塵，異味等，應充分考慮周圍診療環(huán)境，事先采取必要的措施。夜間施工引起的所有糾紛、投訴、罰款等均由中標單位負全責。
4、施工中如動用電焊等明火作業(yè)需事先報備并采取防范措施。如引發(fā)任何安全問題由施工方負全責。
5、所有材料均需按招標文件中規(guī)定品牌和標準采購，符合E0級環(huán)保標準，不得擅自更換。所有材料需經(jīng)甲方及設計師認可后方可施工。
6、項目施工完畢后須提供環(huán)境檢測合格報告。
三、施工技術要求：除符合國家及行業(yè)相關質量驗收標準外，須滿足設計要求并得到認可。
四、施工工期：暫定80天（以合同正式簽訂為準）
五、投標報價：（1）使用改造中材料運輸及安裝到位所有費用；（2）人工費；（3）垃圾外運費（院內不提供堆場）；（4）其他費用；全部材料乙供，施工所需材料及措施等其他所有費用。
六、付款方式：施工安裝全部完成，驗收合格審計結束后付至審定價97%，交付使用后質保期滿兩年，無質量問題付清尾款。
七、評標原則：合理低價中標。
八、控制價： 383098.41元
九、本作為施工合同組成，具同等法律效力。
投標書（含電子檔）送的時間：2020年9月25日上午9:00前，逾期視為放棄。
聯(lián)系人：基建科 婁工 52226336
南京市婦幼保健院基建科
2020年9月16日
第一部分 施工合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱） 南京市婦幼保健院 （以下簡稱甲方）
承包人（全稱） （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造
工程地點：天妃巷123號南京市婦幼保健院內
工程內容：室內重新布局裝飾出新，配套訂制櫥柜等工作內容，甲方保留調整工程內容的權利。
資金來源： 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：工程量清單及設計變更、簽證等包含的全部工作內容。
三、合同工期
開工日期：2020 年 月 日，具體以開工報告日期為準
竣工日期： 2020 年 月 日
合同工期總日歷天數(shù)為 天
四、工程質量標準：合格
五、合同價款
金額（大寫）： （人民幣）￥： 元
六、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任
七、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
合同訂立時間： 年 月 日
第二部分 通用條款
此部分采用《建設工程施工合同》范本《GF—2017—0201》中《第二部分 通用條款》
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求；（7）施工圖紙；（8）已標價工程量清單或工程預算書；（9）其他合同文件。
二、雙方一般權利和義務
1、工程師
甲方派駐的工程師
姓名： 職務 ：
職權:行使合同約定的甲方權利，履行合同約定的甲方義務。包括對本合同的任何修改、設計變更和增加工程的審定等。
乙方項目經(jīng)理及項目組成員
姓名： 職務:
投標材料中明確的項目經(jīng)理和各專業(yè)質量員等具體人員不得擅自變更，開工時或施工過程中若有擅自變更，甲方有權解除合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。
2、甲方工作：甲方于開工七日前向乙方提供施工平面圖及電子版。
3、乙方工作
（1）及時做好材料計劃、施工進度計劃、材料進場計劃、勞動力及用款計劃，需甲方確認品牌、材質、顏色的材料需提前兩周向甲方書面報出，并負責配合后期家具包括但不限于櫥柜的施工，預留出相應生產(chǎn)加工時間。妥善保管甲方供應的材料設備。
（2）承擔施工現(xiàn)場安全工作的責任和要求：乙方應做好施工現(xiàn)場的消防、安全防護工作（包括照明、安全設施、安保等各方面），乙方對所有安全防護工作承擔一切責任和費用。
（3）乙方須按有關規(guī)定做好施工現(xiàn)場交通管理、施工噪音、粉塵及環(huán)境保護工作，并承擔所有責任及產(chǎn)生的相關費用。
（4）已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔：參照通用條款第3條第6款執(zhí)行。對甲方供應的設備由乙方負責保護，費用由乙方承擔。
（5）因施工場地在一號樓內，乙方須確保一號樓首層和21層內行人及用電線路的安全，因乙方的責任造成的財產(chǎn)和人身損失，一切賠償責任均由乙方承擔。
（6）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標準化施工現(xiàn)場要求辦理，保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定并承擔相關費用，交工前做到完場地清（合同總價中包含工程中所產(chǎn)生的所有垃圾清運費用），同時應自覺遵守甲方有關施工區(qū)域內及附近的安全、文明的規(guī)定，不得影響醫(yī)院的醫(yī)療和就診環(huán)境。
三、質量要求：
合格工程；工程質量必須按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2013），并達到投標承諾的質量標準等級。
四、合同價款與支付
1、合同價格形式：固定綜合單價
綜合單價包含的風險范圍：包含施工期間的材料及人工單價的市場風險和政策性調差風險，結算時綜合單價一律不調整。
（1）風險范圍以外合同價格的調整方法：因工程設計變更和簽證造成的工程量增減，按設計變更通知單、現(xiàn)場簽證、跟蹤審計、甲方駐現(xiàn)場代表確認并加蓋公章為準。
（2）價格調整的原則:
①已標價工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價認定；
②已標價工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；
③已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、南京工程造價管理的信息價格（變更當月）和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人及跟蹤審計單位確認后調整乘以L 為結算綜合單價（承包人報價浮動率按下列公式計算：承包人報價浮動率 L=（中標價/招標控制價）× 100%）；
2、工程款（進度款）的支付
施工安裝全部完成，驗收合格后付至審定價的97%，交付使用后質保期滿兩年，無質量問題付清尾款。
付款前乙方應向甲方開具符合規(guī)定的發(fā)票，未開具發(fā)票或開具發(fā)票不符合規(guī)定的，甲方有權不支付相應款項，且不視為甲方違約。
五、材料設備供應
1、甲控乙供材料設備的采購：雙方約定甲控乙供的材料必須符合有關規(guī)范、設計圖紙規(guī)定的質量要求及甲方所要求的標準，且須經(jīng)甲方和設計師事先認可，其采購合同由乙方和材料供應商簽訂。
具體要求：墻面：乳膠漆（多樂仕多樂士精裝五合一）墻布 ：進口馬堡壁紙；12厚的鋼化白玻；地面：編織地毯紋系列 PVC塑膠地板（韓國綠水牌loom系列）；頂面：石膏板及配套輕鋼龍骨（龍牌、拉法基），600*600潔凈吊頂；墻面：木工板（兔寶寶，E0級）。燈具：普通的燈具（雷士），線性燈帶（德國多麗LED燈），科綻板（KD).所有材料需符合環(huán)保要求并由設計師選樣認可。
2、為保證工期，甲方有收回乙供材料設備自行采購的權利。
六、工程變更
1、在施工中如因原設計不合理或工程需要等原因，發(fā)包人需對原工程設計進行更進一步的深化設計而引起的設計變更，在征得設計和使用部門簽字認可后，其工程量均以變更后圖紙為準。
2、裝修整體效果需經(jīng)使用科室確認，與原樓層保持一致，保證后期與美容科等其它區(qū)域順利溝通，正常使用。
3、為確保與院內系統(tǒng)正常連接，甲方有權將必要的工作量收回。
七、水電費結算
施工水電費由乙方承擔，在結算中按定額扣除。
八、竣工驗收
乙方提供竣工圖的約定：工程竣工后一個月內提供肆套完整的竣工圖（紙質版和電子版）和肆套竣工結算明細及其他資料。
九、違約、索賠和爭議
1、本合同中關于甲方違約的具體責任如下：/
2、本合同中關于乙方違約的具體責任如下：如因乙方原因造成不能及時完工，影響醫(yī)院后續(xù)診療工作，乙方承擔每天合同總金額千分之五的違約金。延期達30日的，甲方有權解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、爭議：雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：可向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十、其他
1、工程分包：本工程必須由乙方自行完成，不準轉包或擅自分包，否則，甲方有權解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔全部賠償責任。
2、不可抗力：按本合同通用條款執(zhí)行。
3、竣工結算：乙方應在工程竣工驗收后一個月內提供完整的竣工結算資料，提交甲方審計。在審計各階段核減額在送審額的5%(含5%)之內，審計費用由甲方支付；如核減額超過送審額的5%，超出部分的審計費用由乙方支付。
4、合同份數(shù)：
雙方簽署合同份數(shù)：四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
附件：
工程質量保修書
發(fā)包人（全稱）： 南京市婦幼保健院
承包人（全稱）：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 南京市婦幼保健院醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造（工程全稱）簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔所有承包施工工程質量保修責任。
二、質量保修期
根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：
1．主體結構工程，防水工程工程為 5 年；
2．其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人無息退還剩余的質量保證金。
四、質量保修責任
1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人到場保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費用由承包人承擔。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。
4．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
五、保修費用：保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質量保修事項：工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日