根據(jù)醫(yī)院的發(fā)展要求，對1號樓21層醫(yī)療美容科部分區(qū)域進(jìn)行改造，將醫(yī)療美容科部分病房改造為治療室和單人特需診療室等治療用房，總改造面積約132m2?，F(xiàn)誠邀具備裝飾三級及以上資質(zhì)并積極響應(yīng)本函要求的施工單位參與投標(biāo)。
一、投標(biāo)資質(zhì)要求：
企業(yè)資質(zhì)證書（裝飾三級或以上）、項(xiàng)目經(jīng)理（二級以上）、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
二、投標(biāo)內(nèi)容：醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造，改造面積：132M2
施工內(nèi)容：
1、原區(qū)域墻體、頂面、地面及配套設(shè)施拆除。
2、室內(nèi)重新布局，增加部分墻體隔斷和吊頂，并按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對診室和走道重新裝飾出新，并配套訂制櫥柜，水、電、暖通等零星專業(yè)配合施工，詳情見現(xiàn)場、圖紙及招標(biāo)工作量清單。
2、渣土及垃圾外運(yùn)費(fèi)用自行承擔(dān)，外運(yùn)過程中引起的投訴、糾紛、罰款等由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。
3、施工中引起的噪聲、粉塵，異味等，應(yīng)充分考慮周圍診療環(huán)境，事先采取必要的措施。
4、施工中如動用電焊等明火作業(yè)需事先報(bào)備并采取防范措施。如引發(fā)任何安全問題由施工方負(fù)全責(zé)。
5、夜間施工引起的所有糾紛、投訴、罰款等均由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。
6、所有材料均需按招標(biāo)文件中規(guī)定品牌和標(biāo)準(zhǔn)采購，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更換。
三、施工技術(shù)要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
四、施工工期：60天
五、投標(biāo)報(bào)價(jià)：（1）使用改造中材料運(yùn)輸及安裝到位所有費(fèi)用；（2）人工費(fèi)；（3）垃圾外運(yùn)費(fèi)（院內(nèi)不提供堆場）；（4）其他費(fèi)用；全部材料乙供，施工所需材料及措施等其他所有費(fèi)用。
六、付款方式：施工安裝全部完成，驗(yàn)收合格審計(jì)結(jié)束后付至審定價(jià)97%，交付使用后質(zhì)保期滿兩年，無質(zhì)量問題付清尾款。
七、評標(biāo)原則：合理低價(jià)中標(biāo)。
八、控制價(jià)：222387.93元
九、本
十、作為施工合同組成，具同等法律效力。
投標(biāo)書（含電子檔）送的時(shí)間：2020年6月10日上午9:00前，逾期視為放棄。
聯(lián)系人：基建科 婁工 52226336
南京市婦幼保健院基建科
2020年4月12日
第一部分 施工合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱） 南京市婦幼保健院 （以下簡稱甲方）
承包人（全稱） （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造
工程地點(diǎn)：天妃巷123號南京市婦幼保健院內(nèi)
工程內(nèi)容：室內(nèi)重新布局裝飾出新，配套訂制櫥柜等工作內(nèi)容，甲方保留調(diào)整工程內(nèi)容的權(quán)利。
資金來源： 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：工程量清單及設(shè)計(jì)變更、簽證等包含的全部工作內(nèi)容。
三、合同工期
開工日期：2020 年 月 日，具體以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)
竣工日期： 2020 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為60天
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、合同價(jià)款
金額（大寫）： （人民幣）￥： 元
六、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任
七、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
第二部分 通用條款
此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本《GF—2017—0201》中《第二部分 通用條款》
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（7）施工圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或工程預(yù)算書；（9）其他合同文件。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、工程師
甲方派駐的工程師
姓名： 職務(wù) ：
職權(quán):行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方義務(wù)。包括對本合同的任何修改、設(shè)計(jì)變更和增加工程的審定等。
乙方項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員
姓名： 職務(wù):
投標(biāo)材料中明確的項(xiàng)目經(jīng)理和各專業(yè)質(zhì)量員等具體人員不得擅自變更，開工時(shí)或施工過程中若有擅自變更，甲方有權(quán)解除合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。
2、甲方工作：甲方于開工七日前向乙方提供施工平面圖及電子版。
3、乙方工作
（1）及時(shí)做好材料計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動力及用款計(jì)劃，需甲方確認(rèn)品牌、材質(zhì)、顏色的材料需提前兩周向甲方書面報(bào)出，并負(fù)責(zé)配合后期家具包括但不限于櫥柜的施工，預(yù)留出相應(yīng)生產(chǎn)加工時(shí)間。妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備。
（2）承擔(dān)施工現(xiàn)場安全工作的責(zé)任和要求：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的消防、安全防護(hù)工作（包括照明、安全設(shè)施、安保等各方面），乙方對所有安全防護(hù)工作承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。
（3）乙方須按有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場交通管理、施工噪音、粉塵及環(huán)境保護(hù)工作，并承擔(dān)所有責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
（4）已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：參照通用條款第3條第6款執(zhí)行。對甲方供應(yīng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（5）因施工場地在一號樓內(nèi)，乙方須確保一號樓首層和21層內(nèi)行人及用電線路的安全，因乙方的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身損失，一切賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
（6）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求辦理，保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，交工前做到完場地清（合同總價(jià)中包含工程中所產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)費(fèi)用），同時(shí)應(yīng)自覺遵守甲方有關(guān)施工區(qū)域內(nèi)及附近的安全、文明的規(guī)定，不得影響醫(yī)院的醫(yī)療和就診環(huán)境。
三、質(zhì)量要求：
合格工程；工程質(zhì)量必須按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013），并達(dá)到投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級。
四、合同價(jià)款與支付
1、合同價(jià)格形式：固定綜合單價(jià)
綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：包含施工期間的材料及人工單價(jià)的市場風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)差風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)一律不調(diào)整。
（1）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：因工程設(shè)計(jì)變更和簽證造成的工程量增減，按設(shè)計(jì)變更通知單、現(xiàn)場簽證、跟蹤審計(jì)、甲方駐現(xiàn)場代表確認(rèn)并加蓋公章為準(zhǔn)。
（2）價(jià)格調(diào)整的原則:
①已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；
②已標(biāo)價(jià)工程量清單中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；
③已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、南京工程造價(jià)管理的信息價(jià)格（變更當(dāng)月）和承包人報(bào)價(jià)浮動率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人及跟蹤審計(jì)單位確認(rèn)后調(diào)整乘以L 為結(jié)算綜合單價(jià)（承包人報(bào)價(jià)浮動率按下列公式計(jì)算：承包人報(bào)價(jià)浮動率 L=（中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）× 100%）；
2、工程款（進(jìn)度款）的支付
施工安裝全部完成，驗(yàn)收合格后付至審定價(jià)的97%，交付使用后質(zhì)保期滿兩年，無質(zhì)量問題付清尾款。
付款前乙方應(yīng)向甲方開具符合規(guī)定的發(fā)票，未開具發(fā)票或開具發(fā)票不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)不支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不視為甲方違約。
五、材料設(shè)備供應(yīng)
1、甲控乙供材料設(shè)備的采購：雙方約定甲控乙供的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求及甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)，且須經(jīng)甲方事先認(rèn)可，其采購合同由乙方和材料供應(yīng)商簽訂。
具體要求：墻面：乳膠漆（多樂仕，立邦）；地面： PVC塑膠地板（阿姆斯壯）；頂面：600*600潔凈吊頂；墻面：鋁塑板（上海吉祥），雙層玻璃夾百頁鋼質(zhì)隔斷（馬斯德克）；
2、為保證工期，甲方有收回乙供材料設(shè)備自行采購的權(quán)利。
六、工程變更
1、在施工中如因原設(shè)計(jì)不合理或工程需要等原因，發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行更進(jìn)一步的深化設(shè)計(jì)而引起的設(shè)計(jì)變更，在征得設(shè)計(jì)和使用部門簽字認(rèn)可后，其工程量均以變更后圖紙為準(zhǔn)。
2、裝修整體效果需經(jīng)使用科室確認(rèn)，與原樓層保持一致，保證后期與美容科等其它區(qū)域順利溝通，正常使用。
3、為確保與院內(nèi)系統(tǒng)正常連接，甲方有權(quán)將必要的工作量收回。
七、水電費(fèi)結(jié)算
施工水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，在結(jié)算中按定額扣除。
八、竣工驗(yàn)收
乙方提供竣工圖的約定：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖（紙質(zhì)版和電子版）和肆套竣工結(jié)算明細(xì)及其他資料。
九、違約、索賠和爭議
1、本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：/
2、本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：如因乙方原因造成不能及時(shí)完工，影響醫(yī)院后續(xù)診療工作，乙方承擔(dān)每天合同總金額千分之五的違約金。延期達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、爭議：雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：可向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十、其他
1、工程分包：本工程必須由乙方自行完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，否則，甲方有權(quán)解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、不可抗力：按本合同通用條款執(zhí)行。
3、竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算資料，提交甲方審計(jì)。在審計(jì)各階段核減額在送審額的5%(含5%)之內(nèi)，審計(jì)費(fèi)用由甲方支付；如核減額超過送審額的5%，超出部分的審計(jì)費(fèi)用由乙方支付。
4、合同份數(shù)：
雙方簽署合同份數(shù)：四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
附件：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）： 南京市婦幼保健院
承包人（全稱）：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 南京市婦幼保健院醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)所有承包施工工程質(zhì)量保修責(zé)任。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．主體結(jié)構(gòu)工程，防水工程工程為 5 年；
2．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人無息退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人到場保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日