根據(jù)醫(yī)院的發(fā)展要求，1號(hào)樓20層部分區(qū)域改造為兒科輔助用房。為配合改造要求，原區(qū)域水電暖通系統(tǒng)需部分拆除、新裝?，F(xiàn)誠(chéng)邀具備安裝改造三級(jí)以上資質(zhì)并積極響應(yīng)本函要求的施工單位參與該區(qū)域水電暖通改造工程投標(biāo)。

一、投標(biāo)資質(zhì)要求

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：注冊(cè)建造師證機(jī)電工程貳級(jí)（含）以上。

建筑安裝等相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、安全許可證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

二、投標(biāo)內(nèi)容：

1號(hào)樓20層兒科維修改造部分水電暖通工程。建筑面積：540M2

1、室內(nèi)給排水、暖通安裝系統(tǒng)，電氣系統(tǒng)拆除、安裝。

2、渣土及垃圾外運(yùn)費(fèi)用自行承擔(dān)，外運(yùn)過(guò)程中引起的投訴、糾紛、罰款等由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。

3、夜間施工引起的所有糾紛、投訴、罰款等由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。

詳情見(jiàn)圖紙及招標(biāo)工作量清單。

三、施工技術(shù)要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、施工工期：60天。

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)                                                    

（1）所有改造材料運(yùn)輸及安裝到位所有費(fèi)用：（2）人工費(fèi)（投標(biāo)人中標(biāo)后人工價(jià)格不按照政策性文件調(diào)整）（3）垃圾清理、清運(yùn)費(fèi)用：（4）施工所需材料及措施等其他所有費(fèi)用（無(wú)甲供材）。

六、付款方式：施工安裝全部完成，驗(yàn)收合格，審計(jì)結(jié)束付至97%，交付使用后質(zhì)保期滿(mǎn)一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清尾款。

七、投標(biāo)文件：紙質(zhì)一式兩份（正副本各一份），含全套投標(biāo)文件電子版（電子版施工組織設(shè)計(jì)與軟件版預(yù)算文件）的光盤(pán)一張。

八、本函作為施工合同組成，具同等法律效力。

九、招標(biāo)控制價(jià)：822420.12 元

十、評(píng)標(biāo)原則：

合理最低價(jià)原則投標(biāo)書(shū)送達(dá)時(shí)間：2019年12 月11 日上午9點(diǎn)  ,逾期視為放棄。

聯(lián)系人：徐工：13357819661

                           基建科

                             2019年9月2日

第一部分      施工合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）      南京市婦幼保健院         （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人（全稱(chēng)）                                （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、       工程概況

工程名稱(chēng)：1#樓20層兒科輔助用房安裝系統(tǒng)改造

工程地點(diǎn)：天妃巷123號(hào)南京市婦幼保健院內(nèi)

工程內(nèi)容：1#樓20層兒科病區(qū)改造工程，甲方保留調(diào)整工程內(nèi)容的權(quán)利。

資金來(lái)源：     自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：工程量清單及設(shè)計(jì)變更、簽證等包含的全部工作內(nèi)容。

三、合同工期

開(kāi)工日期： 2019  年   月   日，具體以開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)

竣工日期： 2020  年   月   日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為60天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）：                                （人民幣）￥：        元

六、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任

七、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)

     發(fā) 包 人：（公章）               承 包 人：（公章）

     地    址：                       地    址：

     法定代表人：                     法定代表人：

合同訂立時(shí)間： 年   月   日  

第二部分    通用條款

  此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本《GF—2017—0201》中《第二部分  通用條款》

第三部分    專(zhuān)用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）合同專(zhuān)用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（7）施工圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或工程預(yù)算書(shū)；（9）其他合同文件。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、工程師

甲方派駐的工程師

姓名：             職務(wù) ：     

職權(quán):行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方義務(wù)。包括對(duì)本合同的任何修改、設(shè)計(jì)變更和增加工程的審定等。

乙方項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員

姓名：            職務(wù):      

投標(biāo)材料中明確的項(xiàng)目經(jīng)理和各專(zhuān)業(yè)質(zhì)量員等具體人員不得擅自變更，開(kāi)工時(shí)或施工過(guò)程中若有擅自變更，甲方有權(quán)解除合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。

2、甲方工作：甲方于開(kāi)工七日前向乙方提供施工平面圖及電子版。

3、乙方工作

（1）及時(shí)做好材料計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃，需甲方確認(rèn)品牌、材質(zhì)、顏色的材料需提前兩周向甲方書(shū)面報(bào)出，并預(yù)留出相應(yīng)生產(chǎn)加工時(shí)間。妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備。

（2）承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作的責(zé)任和要求：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、安全防護(hù)工作（包括照明、安全設(shè)施、安保等各方面），乙方對(duì)所有安全防護(hù)工作承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。

（3）乙方須按有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理、施工噪音及環(huán)境保護(hù)工作，并承擔(dān)所有責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（4）已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：參照通用條款第3條第6款執(zhí)行。對(duì)甲方供應(yīng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）因施工場(chǎng)地在一號(hào)樓內(nèi)，乙方須確保一號(hào)樓20層內(nèi)行人及用電線(xiàn)路的安全，因乙方的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失，一切賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

（6）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)要求辦理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，交工前做到完場(chǎng)地清（合同總價(jià)中包含工程中所產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)費(fèi)用），同時(shí)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方有關(guān)施工區(qū)域內(nèi)及附近的安全、文明的規(guī)定，不得影響醫(yī)院的醫(yī)療和就診環(huán)境。

三、質(zhì)量要求：

合格工程；工程質(zhì)量必須按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013），并達(dá)到投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。

四、合同價(jià)款與支付

1、合同價(jià)格形式：固定綜合單價(jià)

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：包含施工期間的材料及人工單價(jià)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)差風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)一律不調(diào)整。

（1）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：因工程設(shè)計(jì)變更和簽證造成的工程量增減，按設(shè)計(jì)變更通知單、現(xiàn)場(chǎng)簽證、跟蹤審計(jì)、甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)并加蓋公章為準(zhǔn)。

（2）價(jià)格調(diào)整的原則:

①已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；

②已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類(lèi)似項(xiàng)目的，參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；

③已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、南京工程造價(jià)管理的信息價(jià)格（變更當(dāng)月）和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人及跟蹤審計(jì)單位確認(rèn)后調(diào)整乘以L(fǎng) 為結(jié)算綜合單價(jià)（承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率按下列公式計(jì)算：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率 L=（中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）× 100%）；

2、工程款（進(jìn)度款）的支付

施工安裝全部完成，驗(yàn)收合格后付至審定價(jià)的97%，交付使用后質(zhì)保期滿(mǎn)兩年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清尾款。

付款前乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具符合規(guī)定的發(fā)票，未開(kāi)具發(fā)票或開(kāi)具發(fā)票不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)不支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不視為甲方違約。

五、材料設(shè)備供應(yīng)

1、甲控乙供材料設(shè)備的采購(gòu)：雙方約定甲控乙供的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求及甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)，且須經(jīng)甲方事先認(rèn)可，其采購(gòu)合同由乙方和材料供應(yīng)商簽訂。

2、為保證工期，甲方有收回乙供材料設(shè)備自行采購(gòu)的權(quán)利。

六、工程變更

1、在施工中如因原設(shè)計(jì)不合理或工程需要等原因，發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行更進(jìn)一步的深化設(shè)計(jì)而引起的設(shè)計(jì)變更，在征得設(shè)計(jì)和使用部門(mén)簽字認(rèn)可后，其工程量均以變更后圖紙為準(zhǔn)。

2、裝修整體效果需與原樓層保持一致，保證后期與產(chǎn)房等部門(mén)順利溝通，正常使用。

3、為確保與院內(nèi)系統(tǒng)正常連接，甲方有權(quán)將必要的工作量收回。

七、水電費(fèi)結(jié)算

施工水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，在結(jié)算中按定額扣除。

八、竣工驗(yàn)收

乙方提供竣工圖的約定：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖（紙質(zhì)版和電子版）和肆套竣工結(jié)算明細(xì)及其他資料。

九、違約、索賠和爭(zhēng)議

1、本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：/

2、本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：如因乙方原因造成12月10日之前不能完工交付使用，影響醫(yī)院后續(xù)改造工作，乙方承擔(dān)每天合同總金額千分之五的違約金。延期達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、爭(zhēng)議：雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：可向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十、其他

1、工程分包：本工程必須由乙方自行完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，否則，甲方有權(quán)解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2、不可抗力：按本合同通用條款執(zhí)行。

3、竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算資料，提交甲方審計(jì)。在審計(jì)各階段核減額在送審額的5%(含5%)之內(nèi)，審計(jì)費(fèi)用由甲方支付；如核減額超過(guò)送審額的5%，超出部分的審計(jì)費(fèi)用由乙方支付。

4、合同份數(shù)：

雙方簽署合同份數(shù)：四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

附件：   

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：  南京市婦幼保健院 

承包人（全稱(chēng)）： 

　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 1號(hào)樓20層兒科輔助用房安裝系統(tǒng)改造（工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)所有承包施工工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1．主體結(jié)構(gòu)工程，防水工程工程為  5 年；

2．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、缺陷責(zé)任期

工程缺陷責(zé)任期為   24    個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人無(wú)息退還剩余的質(zhì)量保證金。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人到場(chǎng)保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　五、保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。

發(fā)包人(公章)：                    承包人(公章)：          

法定代表人(簽字)：                  法定代表人(簽字)：      

時(shí)間：       年    月    日              時(shí)間：       年    月    日